Ap 2 cam, parter | Girocului – Spitalul Județean | Ideal Investitie

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, situat în zona Girocului, la doar 3-4 minute de mers pe jos față de Spitalul Județean, într-una dintre cele mai căutate și bine conectate zone ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp și este amplasat la parter înalt, într-un bloc reabilitat termic. Locuința dispune de un balcon închis și de două spații de depozitare, oferind un plus important de funcționalitate și confort. Compartimentarea este practică și eficientă, apartamentul fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre avantajele proprietății se regăsesc: geamuri termopan noi; balcon închis; două spații de depozitare; bloc reabilitat termic; costuri reduse de întreținere; poziționare excelentă. Confortul termic este realizat prin intermediul termoficării, proprietarii beneficiind de costuri foarte reduse la întreținere (facturi sub 200 lei inclusiv în lunile de iarnă, existând posibilitatea prezentării unor facturi pentru transparență). Totodată, pentru cei care își doresc acest lucru, există posibilitatea montării unei centrale proprii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale apartamentului îl reprezintă amplasarea. Intrarea în bloc se face direct din artera principală Calea Martirilor 1989, oferind acces rapid către toate zonele importante ale orașului. Cu toate acestea, apartamentul nu are vedere către stradă, ci către partea din spate a blocului, ceea ce oferă liniște și protecție fonică față de traficul intens. În imediata apropiere se regăsesc: Spitalul Județean; mijloace de transport în comun; școli și grădinițe; restaurante și cafenele; magazine și supermarketuri; acces facil către Complexul Studențesc și principalele artere ale orașului. Datorită poziției excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală: pentru o familie care își dorește confort și accesibilitate; pentru studenți, datorită proximității față de Complexul Studențesc și transportul public; pentru medici rezidenți sau personal medical care caută o locuință liniștită în imediata apropiere a Spitalului Județean; dar și pentru investiție, datorită randamentului foarte bun de închiriere specific zonei. Pentru mai multe detali sau programarea unei vizionari echipa Grand Mobilis Imobiliare va sta la dispozitie! ID Intern: CP3113327