[{"data":1,"prerenderedAt":174},["ShallowReactive",2],{"property-ap-cu-3-cam-si-2-bai-cladire-istorica-inima-pietei-traian-3284608":3,"market-context-ap-cu-3-cam-si-2-bai-cladire-istorica-inima-pietei-traian-3284608":163},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":5,"tags":10,"zone":57,"agent":58,"floor":59,"lifts":5,"rooms":60,"title":61,"agency":62,"nearby":63,"region":64,"street":63,"window":5,"city_id":65,"comfort":66,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":67,"zone_id":112,"bedrooms":59,"for_rent":113,"for_sale":114,"kitchens":66,"landmark":63,"sketches":115,"terraces":5,"title_en":63,"vat_rent":66,"vat_sale":66,"balconies":5,"bathrooms":59,"documents":116,"exclusive":113,"footprint":5,"has_attic":114,"incidence":63,"land_type":5,"nearby_en":63,"region_id":117,"thumbnail":118,"date_added":119,"hotel_type":5,"house_type":5,"price_rent":5,"price_sale":120,"video_file":5,"video_link":63,"agency_zone":5,"description":121,"destination":122,"floor_multi":123,"full_images":124,"has_mansard":113,"internal_id":63,"orientation":5,"polish_year":134,"approved_pud":113,"approved_puz":113,"availability":66,"energy_class":5,"has_basement":113,"is_available":114,"office_class":5,"partitioning":59,"pet_friendly":113,"surface_land":5,"surface_unit":66,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":66,"currency_rent":66,"currency_sale":66,"date_modified":135,"disponibility":136,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":66,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":137,"verbose_floor":138,"verbose_price":139,"apartment_type":140,"date_validated":141,"description_en":63,"emission_index":5,"exclusive_rent":113,"exclusive_sale":113,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":113,"interior_state":59,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":142,"resized_images":143,"surface_office":5,"building_floors":59,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":153,"has_semibasement":114,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":154,"vat_sale_display":154,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":63,"building_structure":5,"collaboration_rent":113,"collaboration_sale":113,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":155,"price_sale_history":156,"surface_production":5,"construction_status":140,"has_bathroom_window":114,"historical_monument":113,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":113,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":113,"zero_commission_sale":113,"approved_construction":113,"date_modified_by_user":135,"negotiable_rent_price":113,"negotiable_sale_price":113,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":113,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":161,"promote_commission_sale":161,"property_for_investment":113,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":162,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":66,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":113,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":113,"exclusive_representation_sale":113,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":113,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3284608,null,45.757562339980225,21.258964097089663,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fapartament-3-camere-de-vanzare-traian-timisoara-cp3284608\u002F","Timisoara",{"Podele":11,"Dotări":14,"Mobilat":16,"Pereți":18,"Ferestre":22,"Bucătărie":25,"Contorizare":27,"Alte spații":31,"Uși interior":35,"Ușă intrare":37,"Dotări imobil":39,"Amenajare străzi":43,"Sistem încălzire":47,"Utilități generale":50},[12,13],"Gresie","Parchet",[15],"Aer condiționat",[17],"Nemobilat",[19,20,21],"Faianță","Tapet","Vopsea lavabilă",[23,24],"Ferestre PVC","Geamuri termopan",[26],"Bucătărie închisă",[28,29,30],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[32,33,34],"Boxă la subsol","Curte comună","Magazie",[36],"Uși interior PVC",[38],"Ușă intrare metal",[40,41,42],"Interfon","Spații agrement","Wireless",[44,45,46],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[48,49],"Calorifere","Centrală proprie",[51,52,53,54,55,56],"Apă","Canalizare","CATV","Curent","Gaz","Internet","Traian",14273,2,3,"Ap cu 3 Cam si 2 bai | Clădire Istorică | Inima Pieței Traian",3389,"","Timis",11922,1,{"Walls":68,"Floors":72,"Meters":75,"Kitchen":79,"Windows":81,"Features":84,"Furnished":86,"Front door":88,"Other spaces":90,"Heating system":94,"Interior doors":97,"Street amenities":99,"General utilities":103,"Property amenities":109},[69,70,71],"Tiles","Tapestry","Washable paint",[73,74],"Hone","Parquet",[76,77,78],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[80],"Closed kitchen",[82,83],"PVC windows","Double glazed windows",[85],"Air conditioning",[87],"Unfurnished",[89],"Metal front door",[91,92,93],"Underground storage","Shared yard","Storage room",[95,96],"Radiators","Central heating",[98],"PVC interior doors",[100,101,102],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[104,105,106,107,108,56],"Water","Sewage","Cable \u002F Satellite TV","Electricity","Gas",[110,111,42],"Intercom","Recreational spaces",1300,false,true,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FdrSYk7cNXLlzMpYXiNVu0FpPn6ZaoME1Wbe9xwjQTck\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzI4NDYw\u002FOC9lZWJhYzU3Zi1l\u002FYjA3LTRlNjItODYy\u002FMC0xZTllMTEzYWU4\u002FOTMuanBlZw.jpg","2026-08-03T07:49:59.664Z",144900,"Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în inima Pieței Traian, una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone istorice ale Timișoarei, aflată într-un amplu proces de modernizare și revitalizare urbană. Datorită investițiilor realizate în ultimii ani și potențialului ridicat de dezvoltare, această proprietate reprezintă atât o locuință elegantă, cât și o investiție sigură pe termen lung.\n\nApartamentul este situat la parterul unei clădiri istorice, într-un imobil intim, cu doar 5 apartamente, oferind un plus de liniște, intimitate și confort.\n\nCu o suprafață utilă de 67,25 mp, locuința beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind compusă din living spațios, bucătărie separată, două dormitoare (unul cu dressing), două grupuri sanitare, cămară și holuri generoase, oferind spațiul ideal pentru o familie.\n\nUnul dintre marile avantaje ale proprietății este faptul că apartamentul a fost renovat integral, beneficiind de instalație electrică și sanitară complet înlocuite, astfel încât viitorii proprietari nu vor avea de realizat investiții majore în acest sens. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie cu calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune și de aer condiționat.\n\nApartamentul se vinde nemobilat și neutilat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriul stil și preferințe, transformându-l într-o locuință unică sau într-o investiție de excepție.\n\nProprietatea beneficiază și de o boxă de 8,15 mp la demisol, ideală pentru depozitare, precum și de acces la curtea comună din spatele imobilului, un spațiu verde perfect pentru relaxare.\n\nPoziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale apartamentului. În imediata apropiere regăsim Piața Traian, magazine, restaurante, cafenele, piață agroalimentară, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun cu acces rapid către toate zonele orașului. Totodată, centrul Timișoarei și numeroase alte puncte de interes se află la doar câteva minute distanță.\n\nDatorită poziției excelente și a dezvoltării continue a zonei, această proprietate este ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, fiind pretabilă pentru închiriere pe termen lung, regim hotelier (Airbnb\u002FBooking) sau chiar pentru desfășurarea unor activități precum birou de avocatură, notariat, cabinet de consultanță sau alte profesii liberale, în funcție de destinația dorită.\n\nO proprietate cu personalitate, într-o clădire istorică, situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale Timișoarei, unde farmecul arhitecturii se îmbină perfect cu confortul modern și cu siguranța unei investiții de viitor.\n\nPentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!",[],[59],[125,126,127,128,129,130,131,132,133],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32375832\u002Fdb074eed22794274b660e4eecd31e2fe.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373606\u002Fefba793adef04b9794f8e92c5a66f716.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373605\u002F4555d9b2e3db4bb7a94af2fa9ca9a038.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373607\u002F8f71b8ae26724994a5f69aef2961dd58.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373609\u002F0d69f9a79a4548afa8661bf0ec2fa44d.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373611\u002F8e05b2e2643a4661973342e04f7ae8e6.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373612\u002Ff66b02ef10d54060b246c726b646b273.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373615\u002Fd76adc678976444cadde5de10350ca1c.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3284608\u002F32373616\u002F1e3e8de7dd2a4f6e82ea795273b38b63.jpg",2018,"2026-10-07T09:21:54.049Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3284608.gif\" \u002F>","Parter \u002F 1S+D+P+2E+Pod","144,900 € ",6,"2026-08-03T08:37:00.523Z",2162.69,[144,145,146,147,148,149,150,151,152],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FWGF10o9oNY7pPjepC2yeaje-yzWt92ODxHTtR0S5L1Y\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzU4\u002FMzIvZGIwNzRlZWQy\u002FMjc5NDI3NGI2NjBl\u002FNGVlY2QzMWUyZmUu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fv4SYMraKiidDEYJq0Jxtn7S1_xKsJgHMHtqhxcMajoA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMDYvZWZiYTc5M2Fk\u002FZWYwNGI5Nzk0Zjhl\u002FOTJjNWE2NmY3MTYu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FODRg0B1gBkN81Qxn1U_9MiodZ8u9_RRDhsm1EsmY7F8\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMDUvNDU1NWQ5YjJl\u002FM2RiNGJiN2E5NGFm\u002FMmZhOWNhOWEwMzgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F06Hw3Hvrq9KpqhqXS1IZPSlZJcz5F19YXThis1cXMwg\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMDcvOGY3MWI4YWUy\u002FNjcyNDk5NGE1ZjY5\u002FYWVmMjk2MWRkNTgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FFPsn3KBZc7yTfCfu6gewd3EWXHB4S3pEm3cwex6Qi3Y\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMDkvMGQ2OWY5YTc5\u002FYTQ1NDhhZmE4NjYx\u002FYmYwZWMyZmE0NGQu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FfWuYT0XLBr0co4Vf3heKjFmJEwncESmG_Nbp9I8lJ0I\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMTEvOGUwNWIyZTI2\u002FNDNhNDY2MTk3MzM0\u002FMmUwNGY3YWU4ZTYu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FBQ6YBK7ina8_K4TDgMt6p-WoHT8C4W9plQO1keVVeAo\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMTIvZjY2YjAyZWYx\u002FMGQ1NDA2MGIyNDZj\u002FNzI2YjY0NmIyNzMu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fe00CAyljDqpqdFDBURJ_qlae2qeZg7g_HXCiMYe4JO8\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMTUvZDc2YWRjNjc4\u002FOTc2NDQ0Y2FkZGU1\u002FZGUxMDM1MGNhMWMu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Frf174igZfBxgMQyzNQoaxLIToxUKJO627hdPgOUFFkM\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FODQ2MDgvMzIzNzM2\u002FMTYvMWUzZThkZTdk\u002FZDJhNGY2ZTgyZWE3\u002FOTUyNzNiMzhiNjMu\u002FanBn.jpg",67,"Nu se aplică TVA",[],[157,160],[158,159],"2026-08-03",144971,[158,120],"standard",1920,{"available":114,"mode":164,"scope":165,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":166,"surfaceBasis":167,"comparableCount":168,"avgPricePerSqm":169,"thisPricePerSqm":170,"deltaPct":171,"currency":172,"pricePagePath":173},"sale","city","apartamente","useable",261,2052,2163,5,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fapartamente-de-vanzare\u002Ftimisoara",1792773178371]