Apartament 70 mp | Calea Șagului | 3 dormitoare | Mansardă

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat, generos și luminos, situat la mansardă, în zona Calea Șagului din Timișoara. Cu o suprafață de aproximativ 70 mp, apartamentul oferă o compartimentare foarte practică și este o alegere potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și independență. Proprietatea se află într-un imobil cu regim de înălțime P+4E+M, beneficiază de dublă izolație – interioară și exterioară și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. ✨ Compartimentare Apartamentul este complet decomandat și dispune de: 🛋️ Living luminos, cu posibilitatea amenajării unei zone de living + bucătărie open-space; 🍳 Bucătărie foarte generoasă de aproximativ 17 mp, ideală atât pentru gătit, cât și pentru petrecerea timpului în familie; 🛏️ 3 dormitoare confortabile, ideale pentru o familie cu copii sau pentru amenajarea unui birou/dressing; 🚿 Baie complet utilată; 🌿 Balcon deschis, cu o priveliște panoramică asupra zonei, inclusiv spre Piața Flavia și Piața Aurora. 🔥 Confort și dotări Apartamentul este pregătit pentru a oferi confort pe tot parcursul anului: centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; izolație interioară și exterioară; geamuri termopan; plase anti-insecte la ferestre; ușă metalică de acces; se vinde complet mobilat și utilat. Datorită izolației și centralei proprii, proprietatea oferă un bun control al costurilor de întreținere și un confort termic ridicat. 📍 Localizare – Calea Șagului Poziționarea este un avantaj important, având acces rapid către numeroase puncte de interes din Timișoara. 🚍 Transport public: stații în imediata apropiere pentru liniile 33, 33B, E1 și E8, precum și pentru tramvaiele 2, 7 și 9. 🎓 Educație: aproximativ 3–5 minute de mers pe jos până la școală, grădiniță și creșă. 🛍️ Shopping City Timișoara: aproximativ 10 minute de mers pe jos. Apartamentul îmbină foarte bine suprafața generoasă, compartimentarea decomandată, cele 3 dormitoare, bucătăria de 17 mp, balconul și dotările moderne, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție pe termen lung. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați GrandMobilis Imobiliare! ID proprietate: CP3365441