[{"data":1,"prerenderedAt":188},["ShallowReactive",2],{"property-apartament-cu-3-cam-64-5mp-panorama-superba-brancoveanu-iosefin-3389826":3,"market-context-apartament-cu-3-cam-64-5mp-panorama-superba-brancoveanu-iosefin-3389826":177},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":5,"tags":10,"zone":62,"agent":63,"floor":64,"lifts":5,"rooms":65,"title":66,"agency":67,"nearby":68,"region":69,"street":68,"window":5,"city_id":70,"comfort":71,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":72,"zone_id":123,"bedrooms":124,"for_rent":125,"for_sale":126,"kitchens":71,"landmark":68,"sketches":127,"terraces":5,"title_en":68,"vat_rent":71,"vat_sale":71,"balconies":71,"bathrooms":71,"documents":128,"exclusive":125,"footprint":5,"has_attic":125,"incidence":68,"land_type":5,"nearby_en":68,"region_id":129,"thumbnail":130,"date_added":131,"hotel_type":5,"house_type":5,"price_rent":5,"price_sale":132,"video_file":5,"video_link":68,"agency_zone":5,"description":133,"destination":134,"floor_multi":135,"full_images":136,"has_mansard":125,"internal_id":68,"orientation":5,"polish_year":146,"approved_pud":125,"approved_puz":125,"availability":71,"energy_class":5,"has_basement":125,"is_available":126,"office_class":5,"partitioning":71,"pet_friendly":125,"surface_land":5,"surface_unit":71,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":71,"currency_rent":71,"currency_sale":71,"date_modified":147,"disponibility":148,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":71,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":149,"verbose_floor":150,"verbose_price":151,"apartment_type":152,"date_validated":153,"description_en":68,"emission_index":5,"exclusive_rent":125,"exclusive_sale":125,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":125,"interior_state":5,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":154,"resized_images":155,"surface_office":5,"building_floors":165,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":166,"has_semibasement":125,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":167,"vat_sale_display":167,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":168,"virtual_tour_link":68,"building_structure":5,"collaboration_rent":125,"collaboration_sale":125,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":169,"price_sale_history":170,"surface_production":5,"construction_status":71,"has_bathroom_window":126,"historical_monument":125,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":125,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":125,"zero_commission_sale":125,"approved_construction":125,"date_modified_by_user":147,"negotiable_rent_price":125,"negotiable_sale_price":126,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":125,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":175,"promote_commission_sale":175,"property_for_investment":125,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":176,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":125,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":125,"exclusive_representation_sale":125,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":125,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3389826,null,45.74273341489437,21.21419811482097,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fapartament-3-camere-de-vanzare-iosefin-timisoara-cp3389826\u002F","Timisoara",{"Podele":11,"Dotări":14,"Mobilat":20,"Pereți":22,"Ferestre":25,"Bucătărie":28,"Contorizare":32,"Alte spații":36,"Uși interior":38,"Ușă intrare":40,"Dotări imobil":42,"Amenajare străzi":45,"Izolații termice":49,"Rulouri \u002F Obloane":51,"Sistem încălzire":53,"Utilități generale":56},[12,13],"Gresie","Parchet",[15,16,17,18,19],"Aer condiționat","Aragaz","Cadă","Frigider","Hotă",[21],"Mobilat parțial",[23,24],"Faianță","Vopsea lavabilă",[26,27],"Ferestre PVC","Geamuri termopan",[29,30,31],"Bucătărie închisă","Bucătărie mobilată","Bucătărie utilată",[33,34,35],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[37],"Lift",[39],"Uși interior MDF",[41],"Ușă intrare PVC",[43,44],"Acces pentru persoane cu dizabilități","Wireless",[46,47,48],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[50],"Izolație exterioară",[52],"Rulouri \u002F obloane manuale",[54,55],"Calorifere","Termoficare",[57,58,59,60,61],"Apă","Canalizare","CATV","Curent","Gaz","Iosefin",14273,12,3,"Apartament cu 3 cam, 64.5mp,  panoramă superbă | Brâncoveanu\u002FIosefin",3389,"","Timis",11922,1,{"Walls":73,"Floors":76,"Meters":79,"Kitchen":83,"Windows":87,"Features":90,"Furnished":96,"Front door":98,"Other spaces":100,"Heating system":102,"Interior doors":105,"Rolling shutters":107,"Street amenities":109,"General utilities":113,"Property amenities":119,"Thermal insulation":121},[74,75],"Tiles","Washable paint",[77,78],"Hone","Parquet",[80,81,82],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[84,85,86],"Closed kitchen","Furnished kitchen","Equipped kitchen",[88,89],"PVC windows","Double glazed windows",[91,92,93,94,95],"Air conditioning","Stove","Bathtub","Fridge","Kitchen hood",[97],"Partially furnished",[99],"PVC front door",[101],"Elevator",[103,104],"Radiators","Heating",[106],"MDF interior doors",[108],"Manual rolling shutters",[110,111,112],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[114,115,116,117,118],"Water","Sewage","Cable \u002F Satellite TV","Electricity","Gas",[120,44],"Wheelchair access",[122],"Exterior thermal isolation",1265,2,false,true,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FjhCOo1n5M-xGPA5H-V7ZvklhUnNnY34CU-aLLkzD7q4\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzM4OTgy\u002FNi9iMWFiMjEzYy00\u002FNDc2LTQ4NWItOTFm\u002FYi03MTQ3NmRhYmJj\u002FY2Eud2VicA.jpg","2026-09-18T15:18:49.368Z",88900,"Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la limita dintre Brâncoveanu și Iosefin, într-o zonă foarte bine conectată și cu acces rapid către centrul Timișoarei.\n\nApartamentul are o suprafață totală de 69 mp, dintre care 64,5 mp utili și un balcon de 5,5 mp, și este amplasat la etajul 10 din 10, oferind o vedere panoramică deosebită asupra orașului.\n\nUnul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea complet decomandată, spațiul fiind organizat astfel încât fiecare încăpere să ofere intimitate și funcționalitate. Apartamentul dispune de 3 camere, bucătărie, baie și două debarale generoase pe hol, ideale pentru depozitare.\n\nConfort și siguranță\nsuprafață totală de 69 mp;\n3 camere complet decomandate;\nbalcon de 5,5 mp;\netaj 10\u002F10;\nvedere panoramică;\naparat de aer condiționat Vortex, 12.000 BTU;\nlift modern;\ncamere de supraveghere la intrarea în imobil, pe casa scării și în lift;\npereți exteriori și interiori groși, care contribuie la un bun confort fonic și termic.\n\nÎn ceea ce privește încălzirea, în prezent aceasta este asigurată prin intermediul rețelei de termoficare. Un avantaj important este faptul că există discuții avansate la nivelul asociației de proprietari pentru instalarea unei centrale termice comune la nivelul imobilului, soluție care poate oferi o eficiență energetică mai bună și costuri reduse. Acesta este și motivul pentru care actualul proprietar nu a optat pentru instalarea unei centrale individuale.\n\nO locație care oferă totul la câteva minute\n\nPoziționarea la limita zonelor Brâncoveanu – Iosefin reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale apartamentului. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante, patiserii și numeroase alte servicii, iar accesul către principalele artere ale orașului este facil.\n\nLa doar câteva minute se află Piața Iosefin, Colegiul Național Bănățean, școli și grădinițe, Kaufland, săli de sport și diverse centre medicale, iar centrul Timișoarei și Piața Victoriei pot fi accesate rapid inclusiv pietonal.\n\nProprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate foarte bună de investiție, atât datorită prețului atractiv, cât și datorită randamentului ridicat de închiriere specific zonei. Apartamentul a fost închiriat în trecut cu 400 €\u002Flună, iar în condițiile actuale ale pieței, poate fi închiriat cu aproximativ 450 €\u002Flună, fără dificultate, ceea ce îl transformă într-o opțiune interesantă pentru un investitor care urmărește obținerea unui venit constant din chirie. Poziția, suprafața generoasă și accesul rapid către centrul orașului contribuie la menținerea unei cereri ridicate pentru proprietăți de acest tip.\n\nUn apartament cu spațiu generos, panoramă, compartimentare excelentă și o poziție strategică – o proprietate care merită văzută.\n\nPentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.",[],[64],[137,138,139,140,141,142,143,144,145],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638972\u002Fef2f4b9b1f8d49fb906a3043b9edeb97.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638975\u002Fbcc58d27d69c4285a04eae0552649392.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638973\u002F970748c1ddd14c358f06ea2aeadf1ead.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638974\u002F0078654e9495438c920cd959c8a70c17.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638978\u002Fcbb27758808c4faeb15bdc1cd74052f1.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638976\u002Fb675be85528044ad8b64ad68a9ef0f48.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638977\u002F69042c1c60e34ab585b49d4b2a7c6ae0.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638971\u002Fe851c8a7aaf64a0c9ed8fecd9ed85a21.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3389826\u002F33638979\u002F88abf5eda864477ca5e57c2048065df1.jpg",2022,"2026-10-26T06:58:59.486Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3389826.gif\" \u002F>","10 \u002F P+10E","88,900 € ",6,"2026-09-19T10:53:15.491Z",1378.29,[156,157,158,159,160,161,162,163,164],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FuKoypFYffDaJEYfwBLMdIii6LPfbCz6yW06n3DnkpIg\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzIvZWYyZjRiOWIx\u002FZjhkNDlmYjkwNmEz\u002FMDQzYjllZGViOTcu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FrOfMQrewnnQ3ButMFo6l4LcZ7KeQJ7eG1xStX0fE9gQ\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzUvYmNjNThkMjdk\u002FNjljNDI4NWEwNGVh\u002FZTA1NTI2NDkzOTIu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FxLpPA6-X1Grh_FxHFfgH1snG3ihCh-ADJrchlkpA2xM\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzMvOTcwNzQ4YzFk\u002FZGQxNGMzNThmMDZl\u002FYTJhZWFkZjFlYWQu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FZmuQXaJDDFN-bTnXi4JRpROrRDXfNeKgzDfUixznbuk\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzQvMDA3ODY1NGU5\u002FNDk1NDM4YzkyMGNk\u002FOTU5YzhhNzBjMTcu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FFFwpUt9kdpm2L0L_CKW4o1vKmWVY6g7rzfLdkWivm0k\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzgvY2JiMjc3NTg4\u002FMDhjNGZhZWIxNWJk\u002FYzFjZDc0MDUyZjEu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F8r4tHNEiA3f45uE904I7HSDbtiRKq1sXwwZ-iM-IKNw\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzYvYjY3NWJlODU1\u002FMjgwNDRhZDhiNjRh\u002FZDY4YTllZjBmNDgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FCltuBKWZkWL8dtzw6aVA8ecDCk3gL3KhCuBtyuiJs8s\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzcvNjkwNDJjMWM2\u002FMGUzNGFiNTg1YjQ5\u002FZDRiMmE3YzZhZTAu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FgEaDq9NRzeuYXj_xBzQdYbOvwNS3WWxLP2Vz40TOFh8\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzEvZTg1MWM4YTdh\u002FYWY2NGEwYzllZDhm\u002FZWNkOWVkODVhMjEu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FAQswsV99L1-5jrH-iOYvPJxJICt8W-_TBrtc9Wmt19A\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FODk4MjYvMzM2Mzg5\u002FNzkvODhhYmY1ZWRh\u002FODY0NDc3Y2E1ZTU3\u002FYzIwNDgwNjVkZjEu\u002FanBn.jpg",10,64.5,"Nu se aplică TVA",5.5,[],[171,174],[172,173],"2026-09-18",89000,[172,132],"standard",1975,{"available":126,"mode":178,"scope":179,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":180,"surfaceBasis":181,"comparableCount":182,"avgPricePerSqm":183,"thisPricePerSqm":184,"deltaPct":185,"currency":186,"pricePagePath":187},"sale","city","apartamente","useable",289,2052,1378,-33,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fapartamente-de-vanzare\u002Ftimisoara",1793611439012]