[{"data":1,"prerenderedAt":134},["ShallowReactive",2],{"property-badea-cartan-2-camere-51-mp-balcon-mare-potential-3-camere-3379412":3,"market-context-badea-cartan-2-camere-51-mp-balcon-mare-potential-3-camere-3379412":123},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":5,"tags":10,"zone":42,"agent":43,"floor":44,"lifts":5,"rooms":44,"title":45,"agency":46,"nearby":47,"region":48,"street":47,"window":5,"city_id":49,"comfort":50,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":51,"zone_id":83,"bedrooms":50,"for_rent":84,"for_sale":85,"kitchens":50,"landmark":47,"sketches":86,"terraces":5,"title_en":47,"vat_rent":50,"vat_sale":50,"balconies":50,"bathrooms":50,"documents":87,"exclusive":84,"footprint":5,"has_attic":84,"incidence":47,"land_type":5,"nearby_en":47,"region_id":88,"thumbnail":89,"date_added":90,"hotel_type":5,"house_type":5,"price_rent":5,"price_sale":91,"video_file":5,"video_link":47,"agency_zone":5,"description":92,"destination":93,"floor_multi":94,"full_images":95,"has_mansard":84,"internal_id":47,"orientation":5,"polish_year":5,"approved_pud":84,"approved_puz":84,"availability":50,"energy_class":5,"has_basement":84,"is_available":85,"office_class":5,"partitioning":44,"pet_friendly":84,"surface_land":5,"surface_unit":50,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":50,"currency_rent":50,"currency_sale":50,"date_modified":101,"disponibility":102,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":50,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":103,"verbose_floor":104,"verbose_price":105,"apartment_type":106,"date_validated":107,"description_en":47,"emission_index":5,"exclusive_rent":84,"exclusive_sale":84,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":84,"interior_state":108,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":5,"resized_images":109,"surface_office":5,"building_floors":5,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":115,"has_semibasement":84,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":116,"vat_sale_display":116,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":47,"building_structure":5,"collaboration_rent":84,"collaboration_sale":84,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":117,"price_sale_history":118,"surface_production":5,"construction_status":5,"has_bathroom_window":85,"historical_monument":84,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":84,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":84,"zero_commission_sale":84,"approved_construction":84,"date_modified_by_user":101,"negotiable_rent_price":84,"negotiable_sale_price":85,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":84,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":121,"promote_commission_sale":121,"property_for_investment":84,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":122,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":84,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":84,"exclusive_representation_sale":84,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":84,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3379412,null,45.75262759143905,21.224616191594112,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fapartament-2-camere-de-vanzare-badea-cartan-timisoara-cp3379412\u002F","Timisoara",{"Podele":11,"Dotări":13,"Pereți":15,"Bucătărie":18,"Contorizare":22,"Ușă intrare":27,"Amenajare străzi":29,"Izolații termice":33,"Sistem încălzire":35,"Utilități generale":38},[12],"Gresie",[14],"Cadă",[16,17],"Faianță","Vopsea lavabilă",[19,20,21],"Bucătărie închisă","Bucătărie parțial mobilată","Bucătărie parțial utilată",[23,24,25,26],"Apometre","Contor căldură","Contor electric","Contor gaz",[28],"Ușă intrare metal",[30,31,32],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[34],"Izolație exterioară",[36,37],"Calorifere","Termoficare",[39,40,41],"Apă","Canalizare","Curent","Badea Cartan",14273,2,"Badea Cârțan | 2 camere | 51 mp|Balcon mare|Potențial 3 camere",3389,"","Timis",11922,1,{"Walls":52,"Floors":55,"Meters":57,"Kitchen":62,"Features":66,"Front door":68,"Heating system":70,"Street amenities":73,"General utilities":77,"Thermal insulation":81},[53,54],"Tiles","Washable paint",[56],"Hone",[58,59,60,61],"Water meters","Heating meter","Electricity meter","Gas meter",[63,64,65],"Closed kitchen","Partially furnished kitchen","Partially equipped kitchen",[67],"Bathtub",[69],"Metal front door",[71,72],"Radiators","Heating",[74,75,76],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[78,79,80],"Water","Sewage","Electricity",[82],"Exterior thermal isolation",1234,false,true,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FnIdZEKDVd5BzShb0tCX6wTaXeFFmq_EL1r4oA58rXfs\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzM3OTQx\u002FMi9mMTliZjhlZC1j\u002FZjdjLTQ0MDgtYTYx\u002FMC00ZDQ4ZjMxNWZi\u002FNTY.jpg","2026-09-14T12:59:12.683Z",82067,"GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara, cu acces rapid către punctele importante ale orașului.**\n\nApartamentul dispune de 51 mp utili, fiind compartimentat în 2 camere, bucătărie separată, baie, balcon generos și 2 debarale, oferind un spațiu practic și un potențial foarte bun de reorganizare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare în 3 camere, în funcție de nevoile noului proprietar.\n\nLocuința beneficiază de vedere pe spatele imobilului, ceea ce îi oferă un plus de liniște și intimitate, fiind ferită de agitația stradală.\n\n Caracteristici:\n\n51 mp utili\n2 camere\n bucătărie separată\n 1 baie\n balcon mare\n 2 debarale\n vedere pe spate, zonă liniștită\n posibilitate de recompartimentare în 3 camere\nnecesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust\n bloc reabilitat și izolat termic\n subsol înalt, fără probleme\n geamuri termopan la baie și dormitor\n alimentare cu gaz pentru aragaz\n încălzire prin sistemul centralizat Colterm\nfără centrală termică proprie\n\n 📍 Poziționare și acces\n\nProprietatea este amplasată într-o zonă cu acces facil la numeroase puncte de interes: Profi, Lidl, Piața Badea Cârțan, școală și grădiniță, precum și mijloace de transport în comun.\n\nÎn apropiere se află linia de firobuz 11 și tramvaiele 1 și 2, oferind conexiuni rapide către diferite zone ale orașului.\n\nUn alt avantaj îl reprezintă accesul facil către **Aeroportul Internațional Timișoara, Pădurea Verde precum și către zona centrală și Iulius Mall, aflate la aproximativ 10 minute cu mașina, în condiții normale de trafic.\n\n 💡 O proprietate cu potențial\n\nApartamentul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, mai ales datorită suprafeței de 51 mp, balconului generos, compartimentării actuale și posibilității de transformare în 3 camere.\n\nNecesitând renovare, noul proprietar are libertatea de a transforma spațiul într-o locuință modernă, adaptată propriilor preferințe și nevoi.\n\nPentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!\n\nGrandMobilis Imobiliare\nID INTERN :CP3379412",[],[44],[96,97,98,99,100],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3379412\u002F33505855\u002F5d02aaf3e2e44d19904700cb6c2b1339.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3379412\u002F33505857\u002Fc51d2a29890244f084b52674e5ba4dba.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3379412\u002F33505858\u002F310e2df044f2400fac0dd88ac8516e6d.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3379412\u002F33505859\u002F50226aba35414bfcbe868f78a047bfe8.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3379412\u002F33505856\u002F68bafca21bde4fe7a1475b89c153adb9.jpg","2026-10-26T06:58:59.486Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3379412.gif\" \u002F>","Parter \u002F P","82,067 € ",6,"2026-09-14T12:59:12.704Z",8,[110,111,112,113,114],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F-otVwDJx4DwpiciR5cHIlbQRRMvrk9S-BqflY-5CNiU\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FNzk0MTIvMzM1MDU4\u002FNTUvNWQwMmFhZjNl\u002FMmU0NGQxOTkwNDcw\u002FMGNiNmMyYjEzMzku\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F_cuZvnEt21t3nDh-5PfG-X7Vujo4PIDsDhqsg_YhGy8\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FNzk0MTIvMzM1MDU4\u002FNTcvYzUxZDJhMjk4\u002FOTAyNDRmMDg0YjUy\u002FNjc0ZTViYTRkYmEu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FEfKpFThpCxfEH0qASLebyMkQwCYpMACBoAbUvUZVSuw\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FNzk0MTIvMzM1MDU4\u002FNTgvMzEwZTJkZjA0\u002FNGYyNDAwZmFjMGRk\u002FODhhYzg1MTZlNmQu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FirD6DAoUKCZ5KUGzdPEE57RAc93Imq2LQAkpDEEKorU\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FNzk0MTIvMzM1MDU4\u002FNTkvNTAyMjZhYmEz\u002FNTQxNGJmY2JlODY4\u002FZjc4YTA0N2JmZTgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FYBmH3eCabUByM_DX4LDYVIDxMiDZ9HUX9MLAZrd5QTw\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMz\u002FNzk0MTIvMzM1MDU4\u002FNTYvNjhiYWZjYTIx\u002FYmRlNGZlN2ExNDc1\u002FYjg5YzE1M2FkYjku\u002FanBn.jpg",51,"Nu se aplică TVA",[],[119],[120,91],"2026-09-14","standard",1980,{"available":85,"mode":124,"scope":125,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":126,"surfaceBasis":127,"comparableCount":128,"avgPricePerSqm":129,"thisPricePerSqm":130,"deltaPct":131,"currency":132,"pricePagePath":133},"sale","city","apartamente","useable",282,2051,1609,-22,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fapartamente-de-vanzare\u002Ftimisoara",1793283929864]