Badea Cârțan | Apartament 2 camere |84 mp utili|Etaj 1|Curte + boxă

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament SUPERB și RAR pe piață, situat în zona Badea Cârțan, în imediata apropiere a râului Bega! Cu o suprafață utilă generoasă de 84 mp, amplasat la etajul 1 într-o clădire din cărămidă cu regim de înălțime D+P+1E+Pod, acest apartament impresionează prin spațiul oferit, luminozitate, tavanele înalte și farmecul unei construcții cu arhitectură clasică. Deși în acte și în configurația actuală este format din 1 cameră + antecameră, spațiile generoase permit utilizarea foarte eficientă a locuinței, în prezent fiind amenajată cu living și dormitor, astfel încât proprietatea poate fi percepută și valorificată ca un apartament cu 2 camere. Compartimentare: hol de acces spațios; cameră generoasă și luminoasă, utilizată în prezent ca living; antecameră spațioasă, utilizată în prezent ca dormitor; bucătărie închisă; baie cu cadă; toaletă separată; cămară; spațiu de depozitare. Unul dintre elementele care oferă proprietății un farmec aparte este parchetul din lemn masiv, completat de tavanele înalte și arhitectura clasică a clădirii. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l păstra în configurația actuală sau de a-l reamenaja după propriile preferințe. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz, cu încălzire prin calorifere. Un avantaj rar în această zonă: curtea interioară Proprietatea beneficiază de curte interioară, unde există posibilitatea parcării autoturismului, precum și de o zonă verde cu pomi fructiferi, oferind o atmosferă plăcută și liniștită, în ciuda poziționării foarte bune în oraș. În plus, apartamentul beneficiază de: boxă înscrisă în Cartea Funciară; cotă-parte din terenul aferent imobilului; posibilitate de parcare în curtea interioară. Poziționare excelentă – Badea Cârțan Locația este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Apartamentul este situat în zona Piața Badea Cârțan, foarte aproape de râul Bega, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Timișoarei. În apropiere se află: Piața Badea Cârțan; Piața Traian; râul Bega; Facultatea de Medicină; Spitalul Clinic Victor Babeș; Prefectura; Kaufland; Lidl; instituții de învățământ; mijloace de transport în comun; magazine, servicii și numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. Datorită suprafeței generoase de 84 mp utili, poziționării, clădirii cu arhitectură clasică, curții interioare și posibilității de parcare, această proprietate reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piața imobiliară din zona Badea Cârțan. Este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție și închiriere, inclusiv pe termen lung sau, în funcție de reglementările aplicabile, în regim hotelier. Un apartament cu personalitate, spațiu și potențial, într-una dintre zonele bine conectate ale Timișoarei. Vă invităm să descoperiți această proprietate la vizionare! ID INTERN :CP3470442