[{"data":1,"prerenderedAt":168},["ShallowReactive",2],{"property-casa-individuala-4-camere-120mpu-290mp-teren-selimbar-3075677":3,"market-context-casa-individuala-4-camere-120mpu-290mp-teren-selimbar-3075677":159},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":10,"tags":11,"zone":5,"agent":60,"floor":5,"lifts":5,"rooms":61,"title":62,"agency":63,"nearby":64,"region":65,"street":64,"window":5,"city_id":66,"comfort":5,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":67,"zone_id":5,"bedrooms":114,"for_rent":115,"for_sale":116,"kitchens":117,"landmark":64,"sketches":118,"terraces":117,"title_en":64,"vat_rent":117,"vat_sale":117,"balconies":117,"bathrooms":10,"documents":119,"exclusive":115,"footprint":120,"has_attic":116,"incidence":64,"land_type":5,"nearby_en":64,"region_id":121,"thumbnail":122,"date_added":123,"hotel_type":5,"house_type":117,"price_rent":5,"price_sale":124,"video_file":5,"video_link":64,"agency_zone":5,"description":125,"destination":126,"floor_multi":127,"full_images":128,"has_mansard":115,"internal_id":64,"orientation":5,"polish_year":134,"approved_pud":115,"approved_puz":115,"availability":117,"energy_class":5,"has_basement":115,"is_available":116,"office_class":5,"partitioning":5,"pet_friendly":115,"surface_land":135,"surface_unit":117,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":5,"currency_rent":117,"currency_sale":117,"date_modified":136,"disponibility":137,"location_unit":5,"parking_spots":10,"property_type":114,"surface_built":138,"surface_total":5,"tracking_code":139,"verbose_floor":140,"verbose_price":141,"apartment_type":5,"date_validated":142,"description_en":64,"emission_index":5,"exclusive_rent":115,"exclusive_sale":115,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":115,"interior_state":143,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":144,"resized_images":145,"surface_office":5,"building_floors":117,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":151,"has_semibasement":115,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":152,"vat_sale_display":152,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":64,"building_structure":10,"collaboration_rent":115,"collaboration_sale":115,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":153,"price_sale_history":154,"surface_production":5,"construction_status":157,"has_bathroom_window":116,"historical_monument":115,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":115,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":115,"zero_commission_sale":115,"approved_construction":115,"date_modified_by_user":136,"negotiable_rent_price":115,"negotiable_sale_price":116,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":115,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":158,"promote_commission_sale":158,"property_for_investment":115,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":134,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":115,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":115,"exclusive_representation_sale":115,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":115,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3075677,null,45.72150289234953,24.239513277386276,"https:\u002F\u002Fwww.imobconsult.ro\u002Fcasa-vila-5-camere-de-vanzare-selimbar-cp3075677\u002F","Selimbar",2,{"Podele":12,"Mobilat":14,"Parcare":16,"Pereți":18,"Ferestre":21,"Bucătărie":27,"Contorizare":30,"Priveliște":34,"Alte spații":36,"Ușă intrare":39,"Dotări imobil":41,"Amenajare străzi":43,"Izolații termice":47,"Sistem încălzire":49,"Utilități generale":52},[13],"Șapă",[15],"Nemobilat",[17],"Parcare deschisă",[19,20],"Glet","Vopsea lavabilă",[22,23,24,25,26],"Ferestre care se deschid","Ferestre PVC","Geamuri cu izolație fonică","Geamuri cu protecție UV","Geamuri tripan",[28,29],"Bucătărie deschisă","Bucătărie închisă",[31,32,33],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[35],"Vedere spre munte",[37,38],"Curte","Grădină proprie",[40],"Ușă intrare PVC",[42],"Acoperiș",[44,45,46],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[48],"Izolație exterioară",[50,51],"Centrală proprie","Încălzire prin pardoseală",[53,54,55,56,57,58,59],"Apă","Canalizare","CATV","Curent","Gaz","Internet","Telefon",14226,5,"Casa Individuala - 4 Camere - 120MPU - 290MP Teren",3434,"","Sibiu",11234,{"Views":68,"Walls":70,"Floors":72,"Meters":74,"Kitchen":78,"Parking":81,"Windows":83,"Furnished":89,"Front door":91,"Other spaces":93,"Heating system":96,"Street amenities":99,"General utilities":103,"Property amenities":110,"Thermal insulation":112},[69],"Mountain view",[19,71],"Washable paint",[73],"Screed",[75,76,77],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[79,80],"Open kitchen","Closed kitchen",[82],"Uncovered parking",[84,85,86,87,88],"Windows that open","PVC windows","Noise insulating windows","Glare protection","Triple glazed windows",[90],"Unfurnished",[92],"PVC front door",[94,95],"Yard","Private garden",[97,98],"Central heating","Underfloor heating",[100,101,102],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[104,105,106,107,108,58,109],"Water","Sewage","Cable \u002F Satellite TV","Electricity","Gas","Phone",[111],"Roof",[113],"Exterior thermal isolation",3,false,true,1,[],[],100,34,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FY37GA7ToJkiRA8DixxmwdhnryEdVip105-zBwgOKdP0\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzA3NTY3\u002FNy84ZjhmZGZlNC0w\u002FOTRhLTRhYzItOTkw\u002FNy00YTI2ODRkZGEy\u002FYWUuanBn.jpg","2026-05-08T08:22:50.139Z",255000,"Vă prezentăm o casă individuală modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită de case din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.\n\nProprietatea dispune de un teren de 290 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă și grădină, ideală pentru relaxare, amenajare spațiu verde sau loc de joacă.\n\nCasa este construită pe regim de înălțime P+E+Pod și are o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient astfel:\n\nCompartimentare:\n\nParter:\n\nLiving generos și luminos\nBucătărie\nBaie\nCameră tehnică\nSpațiu depozitare\nHol de acces\nTerasă mare acoperită\n\nEtaj:\n\nHol\n3 dormitoare\n1 baie\n\nPod:\nSpațiu ideal pentru depozitare, prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică.\n\nAccesul între niveluri se realizează pe scări din beton, iar peste etaj există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, oferind un confort termic și fonic superior.\n\nCasa este construită din structură de beton, cărămidă și lemn, folosindu-se materiale de calitate.\n\nDotări interioare:\nÎncălzire în pardoseală la parter și etaj\nDistribuitor, pompe și automatizare\nAlimentare pentru termostat în fiecare încăpere\nInstalații sanitare complete\nInstalații electrice cu tablou și siguranțe separate pe nivel\nCentrală termică în condensare\nTâmplărie PVC profil 5 camere, 3 foi de sticlă, culoare POLAREICHE\nPereți finisați la alb – tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu lavabilă\nUșă termopan la intrare\nUșă acces terasă și grădină\nFinisaje exterioare:\nIzolație termică cu polistiren de 10 cm\nSistem pluvial complet – jgheaburi și burlane\nPervazuri exterioare\nPregătire pentru camere video și sistem alarmă\nIluminat exterior\nPoartă pietonală cu alimentare interfon\nPoartă culisantă pentru acces auto, pregătită pentru automatizare\nCurte pavată și locuri de parcare\nLocalizare și facilități:\nShopping City Șelimbăr – 5 minute\nAcces autostradă – 3 minute\nCentrul orașului Sibiu – 10 minute\nȘcoală și grădiniță în apropiere\nTeren de sport\nMagazine alimentare și nealimentare\n\nO proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.\n\nPentru mai multe detalii sau pentru o vizionare precizati ca ati vazut anuntu cu ID: CP3075677",[],[],[129,130,131,132,133],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3075677\u002F29982335\u002F0dccd3718cd144ff9ac50de1257341ee.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3075677\u002F29982333\u002Fc20e8b7189434090844797951aeba898.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3075677\u002F29982331\u002F6691173220cb4c4f83874e07170d4955.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3075677\u002F29982334\u002F3c69dec4840b420aa702cfb0d91a1578.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3075677\u002F29982330\u002F66e95b74d05944ab87ea40db84943999.jpg",2026,290,"2026-08-25T07:48:00.680Z","Imediat",170,"\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fimobconsult.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3075677.gif\" \u002F>","P+1E+Pod","255,000 € ","2026-06-25T06:47:00Z",6,2125,[146,147,148,149,150],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FxcIlkHsbEpvfaS89JU_79W_f5Dq4O2hphTCc7b2a2JQ\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMw\u002FNzU2NzcvMjk5ODIz\u002FMzUvMGRjY2QzNzE4\u002FY2QxNDRmZjlhYzUw\u002FZGUxMjU3MzQxZWUu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F4Mv7mfKTD3xxOj2kwY4Qtzf3ECIyG8R-bGidv0A55jg\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMw\u002FNzU2NzcvMjk5ODIz\u002FMzMvYzIwZThiNzE4\u002FOTQzNDA5MDg0NDc5\u002FNzk1MWFlYmE4OTgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fr1vodq92dfSTblrokNCZuAGvzWngrsTp5YGVQ2oNnhs\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMw\u002FNzU2NzcvMjk5ODIz\u002FMzEvNjY5MTE3MzIy\u002FMGNiNGM0ZjgzODc0\u002FZTA3MTcwZDQ5NTUu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FALEhPXfzadc14pqAFAot1jFmTgZ3TrPHs3goUfz9NCE\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMw\u002FNzU2NzcvMjk5ODIz\u002FMzQvM2M2OWRlYzQ4\u002FNDBiNDIwYWE3MDJj\u002FZmIwZDkxYTE1Nzgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FpBhMjduKkwxRPfAiSwQcS2UBE9mO0Jv-o_AkndE7iWk\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMw\u002FNzU2NzcvMjk5ODIz\u002FMzAvNjZlOTViNzRk\u002FMDU5NDRhYjg3ZWE0\u002FMGRiODQ5NDM5OTku\u002FanBn.jpg",120,"Nu se aplică TVA",[],[155],[156,124],"2026-05-08",4,"standard",{"available":116,"mode":160,"scope":161,"scopeName":65,"propertyTypeLabel":162,"surfaceBasis":163,"comparableCount":164,"avgPricePerSqm":165,"thisPricePerSqm":144,"deltaPct":166,"currency":167,"pricePagePath":5},"sale","county","case","useable",22,1565,36,"EUR",1792773109378]