[{"data":1,"prerenderedAt":166},["ShallowReactive",2],{"property-duplex-cu-4-camere-in-dumbravita-120-mp-utili-pod-40-mp-350-mp-3442800":3,"market-context-duplex-cu-4-camere-in-dumbravita-120-mp-utili-pod-40-mp-350-mp-3442800":156},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":10,"tags":11,"zone":5,"agent":60,"floor":5,"lifts":5,"rooms":61,"title":62,"agency":63,"nearby":64,"region":65,"street":64,"window":5,"city_id":66,"comfort":5,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":67,"zone_id":5,"bedrooms":114,"for_rent":115,"for_sale":116,"kitchens":117,"landmark":64,"sketches":118,"terraces":117,"title_en":64,"vat_rent":117,"vat_sale":117,"balconies":5,"bathrooms":10,"documents":119,"exclusive":115,"footprint":5,"has_attic":116,"incidence":64,"land_type":5,"nearby_en":64,"region_id":120,"thumbnail":121,"date_added":122,"hotel_type":5,"house_type":114,"price_rent":5,"price_sale":123,"video_file":5,"video_link":64,"agency_zone":5,"description":124,"destination":125,"floor_multi":127,"full_images":128,"has_mansard":115,"internal_id":64,"orientation":5,"polish_year":132,"approved_pud":115,"approved_puz":115,"availability":117,"energy_class":5,"has_basement":115,"is_available":116,"office_class":5,"partitioning":5,"pet_friendly":115,"surface_land":133,"surface_unit":117,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":5,"currency_rent":117,"currency_sale":117,"date_modified":134,"disponibility":135,"location_unit":5,"parking_spots":61,"property_type":114,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":136,"verbose_floor":137,"verbose_price":138,"apartment_type":5,"date_validated":139,"description_en":64,"emission_index":5,"exclusive_rent":115,"exclusive_sale":115,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":115,"interior_state":10,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":140,"resized_images":141,"surface_office":5,"building_floors":10,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":145,"surface_useable":146,"has_semibasement":115,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":147,"vat_sale_display":147,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":64,"building_structure":10,"collaboration_rent":115,"collaboration_sale":115,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":148,"price_sale_history":149,"surface_production":5,"construction_status":117,"has_bathroom_window":116,"historical_monument":115,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":115,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":115,"zero_commission_sale":115,"approved_construction":115,"date_modified_by_user":134,"negotiable_rent_price":115,"negotiable_sale_price":115,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":115,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":155,"promote_commission_sale":155,"property_for_investment":115,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":132,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":115,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":115,"exclusive_representation_sale":115,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":115,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3442800,null,45.80901662070102,21.224550162300513,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fcasa-vila-4-camere-de-vanzare-dumbravita-cp3442800\u002F","Dumbravita",2,{"Podele":12,"Dotări":15,"Mobilat":17,"Parcare":19,"Pereți":21,"Ferestre":24,"Bucătărie":27,"Contorizare":29,"Alte spații":33,"Uși interior":37,"Ușă intrare":39,"Dotări imobil":41,"Amenajare străzi":46,"Sistem încălzire":50,"Utilități generale":53},[13,14],"Gresie","Parchet",[16],"Dressing",[18],"Nemobilat",[20],"Parcare deschisă",[22,23],"Faianță","Vopsea lavabilă",[25,26],"Ferestre PVC","Geamuri tripan",[28],"Bucătărie închisă",[30,31,32],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[34,35,36],"Curte","Grădină proprie","Zonă pentru barbeque",[38],"Uși interior MDF",[40],"Ușă intrare PVC",[42,43,44,45],"Acoperiș","Interfon","Spații agrement","Wireless",[47,48,49],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[51,52],"Centrală proprie","Încălzire prin pardoseală",[54,55,56,57,58,59],"Apă","Canalizare","CATV","Curent","Gaz","Internet",14069,4,"Duplex cu 4 camere în Dumbrăvița | 120 mp utili + pod 40 mp | 350 mp",3389,"","Timis",12040,{"Walls":68,"Floors":71,"Meters":74,"Kitchen":78,"Parking":80,"Windows":82,"Features":85,"Furnished":87,"Front door":89,"Other spaces":91,"Heating system":95,"Interior doors":98,"Street amenities":100,"General utilities":104,"Property amenities":110},[69,70],"Tiles","Washable paint",[72,73],"Hone","Parquet",[75,76,77],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[79],"Closed kitchen",[81],"Uncovered parking",[83,84],"PVC windows","Triple glazed windows",[86],"Dressing room",[88],"Unfurnished",[90],"PVC front door",[92,93,94],"Yard","Private garden","Barbeque area",[96,97],"Central heating","Underfloor heating",[99],"MDF interior doors",[101,102,103],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[105,106,107,108,109,59],"Water","Sewage","Cable \u002F Satellite TV","Electricity","Gas",[111,112,113,45],"Roof","Intercom","Recreational spaces",3,false,true,1,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F_fNed2Vclq6AaKtdv2EbN1SE3zloXLX3qwuhGrbI9f0\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzQ0Mjgw\u002FMC9hNmYwOGI0YS1j\u002FZDU5LTRjYjEtYjlm\u002FNy1lZmRjNDNkYTJh\u002FMGM.jpg","2026-09-25T12:45:06.027Z",249900,"Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nouă, cu 120 mp utili, 350 mp teren, terasă de 12 mp și un pod de aproximativ 40 mp, situată pe Strada Ludovic Spiess din Dumbrăvița, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara.\n\nCasa a fost realizată cu multă atenție la detalii, materiale calitative și soluții constructive menite să ofere confort și eficiență pe termen lung. Unul dintre principalele avantaje este compartimentarea foarte bine gândită: deși vorbim despre o locuință cu 4 camere, spațiul este eficientizat astfel încât suprafața disponibilă să fie folosită cât mai bine, fără camere supradimensionate sau spații inutil pierdute.\n\nCompartimentare\n\nParterul este dedicat zonei de zi și cuprinde:\n\nhol de acces;\nbucătărie cu dining în plan deschis;\nliving separat;\nbaie cu duș;\nacces direct din living către terasa de 12 mp.\n\nEtajul este destinat zonei de noapte și oferă:\n\n3 dormitoare;\nunul dintre dormitoare beneficiază de dressing;\nbaie spațioasă cu cadă și duș;\nhol.\n\nUn avantaj important îl reprezintă podul de aproximativ 40 mp, care oferă un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau poate fi valorificat ulterior, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.\n\nConstrucție și eficiență\n\nProprietatea beneficiază de:\n\nperete despărțitor din cărămidă de 30 cm, cu izolație termică și fonică;\ntermoizolație exterioară din polistiren de 15 cm;\ntermoizolație a planșeului cu 30 cm de vată minerală;\ntâmplărie Salamander cu geam tripan;\ntoate utilitățile disponibile;\nstradă asfaltată.\nFinisaje la alegerea cumpărătorului\n\nUn avantaj important este stadiul actual al construcției, care permite viitorilor proprietari să aleagă anumite finisaje în funcție de preferințele și stilul personal.\n\nAstfel, cumpărătorii își pot lăsa propria amprentă asupra locuinței, alegând materialele și finisajele care îi reprezintă, în loc să preia o casă deja finisată după gustul altcuiva.\n\nLocație\n\nCasa este situată pe Strada Ludovic Spiess din Dumbrăvița, într-o zonă apreciată pentru liniște și accesul rapid către oraș.\n\nPrin combinația dintre construcția nouă, materialele de calitate, compartimentarea eficientă, terenul de 350 mp, podul generos și posibilitatea de personalizare a finisajelor, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă bine gândită, confortabilă și adaptată propriilor nevoi.\n\nPentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.",[126],"Rezidențial",[],[129,130,131],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3442800\u002F34138984\u002F9d4f5f66d2b943b59a3750c190947cbd.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3442800\u002F34138985\u002F6daca88b5f7c4853a34cc3aca7b22e6a.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3442800\u002F34138986\u002F5ea72a7acec244369560cb80b7a0d003.jpg",2026,350,"2026-09-29T09:52:31.915Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3442800.gif\" \u002F>","P+2E+Pod","249,900 € ","2026-09-28T12:00:05.558Z",2082.5,[142,143,144],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FwmndOTqqqyjPr8wBsPJqF0png9Vsxd3blaa_p7kWEAs\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDI4MDAvMzQxMzg5\u002FODQvOWQ0ZjVmNjZk\u002FMmI5NDNiNTlhMzc1\u002FMGMxOTA5NDdjYmQu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F2NlG0hco5KIfvvboybaCifj4uoM1jX5lEwPz4qaXMLA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDI4MDAvMzQxMzg5\u002FODUvNmRhY2E4OGI1\u002FZjdjNDg1M2EzNGNj\u002FM2FjYTdiMjJlNmEu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FPyZ2-uJPDjZcmKZSiow8Ey2LYFXY-TS2Jn5u1FfagIs\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDI4MDAvMzQxMzg5\u002FODYvNWVhNzJhN2Fj\u002FZWMyNDQzNjk1NjBj\u002FYjgwYjdhMGQwMDMu\u002FanBn.jpg",12,120,"Nu se aplică TVA",[],[150,153],[151,152],"2026-09-25",249984,[154,123],"2026-09-28","standard",{"available":116,"mode":157,"scope":158,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":159,"surfaceBasis":160,"comparableCount":161,"avgPricePerSqm":162,"thisPricePerSqm":163,"deltaPct":114,"currency":164,"pricePagePath":165},"sale","city","case","useable",20,2017,2083,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fcase-de-vanzare\u002Fdumbravita",1791992681231]