[{"data":1,"prerenderedAt":186},["ShallowReactive",2],{"property-duplex-premium-in-dumbravita-zona-ikea-138-mp-utili-350mp-teren-3445841":3,"market-context-duplex-premium-in-dumbravita-zona-ikea-138-mp-utili-350mp-teren-3445841":175},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":10,"tags":11,"zone":5,"agent":67,"floor":5,"lifts":5,"rooms":68,"title":69,"agency":70,"nearby":71,"region":72,"street":71,"window":5,"city_id":73,"comfort":5,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":74,"zone_id":5,"bedrooms":128,"for_rent":129,"for_sale":130,"kitchens":131,"landmark":71,"sketches":132,"terraces":131,"title_en":71,"vat_rent":131,"vat_sale":131,"balconies":131,"bathrooms":128,"documents":133,"exclusive":129,"footprint":5,"has_attic":130,"incidence":71,"land_type":5,"nearby_en":71,"region_id":134,"thumbnail":135,"date_added":136,"hotel_type":5,"house_type":128,"price_rent":5,"price_sale":137,"video_file":5,"video_link":71,"agency_zone":5,"description":138,"destination":139,"floor_multi":140,"full_images":141,"has_mansard":129,"internal_id":71,"orientation":5,"polish_year":5,"approved_pud":129,"approved_puz":129,"availability":131,"energy_class":5,"has_basement":129,"is_available":130,"office_class":5,"partitioning":5,"pet_friendly":129,"surface_land":149,"surface_unit":131,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":5,"currency_rent":131,"currency_sale":131,"date_modified":150,"disponibility":151,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":128,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":152,"verbose_floor":153,"verbose_price":154,"apartment_type":5,"date_validated":155,"description_en":71,"emission_index":5,"exclusive_rent":129,"exclusive_sale":129,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":129,"interior_state":131,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":156,"resized_images":157,"surface_office":5,"building_floors":10,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":165,"has_semibasement":129,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":166,"vat_sale_display":166,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":71,"building_structure":10,"collaboration_rent":129,"collaboration_sale":129,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":167,"price_sale_history":168,"surface_production":5,"construction_status":131,"has_bathroom_window":130,"historical_monument":129,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":129,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":129,"zero_commission_sale":129,"approved_construction":129,"date_modified_by_user":150,"negotiable_rent_price":129,"negotiable_sale_price":129,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":129,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":173,"promote_commission_sale":173,"property_for_investment":129,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":174,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":129,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":129,"exclusive_representation_sale":129,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":129,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3445841,null,45.80733941709841,21.221840866868302,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fcasa-vila-4-camere-de-vanzare-dumbravita-cp3445841\u002F","Dumbravita",2,{"Podele":12,"Dotări":16,"Mobilat":20,"Pereți":22,"Ferestre":25,"Bucătărie":28,"Contorizare":30,"Alte spații":34,"Uși interior":40,"Ușă intrare":42,"Dotări imobil":44,"Amenajare străzi":52,"Sistem încălzire":56,"Utilități generale":59},[13,14,15],"Gresie","Parchet","Podele piatră naturală",[17,18,19],"Aer condiționat","Sistem de alarmă","TV",[21],"Nemobilat",[23,24],"Faianță","Vopsea lavabilă",[26,27],"Ferestre PVC","Geamuri tripan",[29],"Bucătărie deschisă",[31,32,33],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[35,36,37,38,39],"Curte","Grădină proprie","Irigații","WC Serviciu","Zonă pentru barbeque",[41],"Uși interior MDF",[43],"Ușă intrare PVC",[45,46,47,48,49,50,51],"Acoperiș","Interfon","Spații agrement","Supraveghere video","Telecomandă poartă acces auto","Videointerfon","Wireless",[53,54,55],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[57,58],"Centrală proprie","Încălzire prin pardoseală",[60,61,62,63,64,65,66],"Apă","Canalizare","CATV","Curent","Curent trifazic (380V)","Gaz","Panouri solare",14069,4,"Duplex premium în Dumbrăvița – zona IKEA | 138 mp utili | 350mp teren",3389,"","Timis",12040,{"Walls":75,"Floors":78,"Meters":82,"Kitchen":86,"Windows":88,"Features":91,"Furnished":94,"Front door":96,"Other spaces":98,"Heating system":104,"Interior doors":107,"Street amenities":109,"General utilities":113,"Property amenities":121},[76,77],"Tiles","Washable paint",[79,80,81],"Hone","Parquet","Natural stone floors",[83,84,85],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[87],"Open kitchen",[89,90],"PVC windows","Triple glazed windows",[92,93,19],"Air conditioning","Alarm system",[95],"Unfurnished",[97],"PVC front door",[99,100,101,102,103],"Yard","Private garden","Irrigation","Service closet","Barbeque area",[105,106],"Central heating","Underfloor heating",[108],"MDF interior doors",[110,111,112],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[114,115,116,117,118,119,120],"Water","Sewage","Cable \u002F Satellite TV","Electricity","Three-phase electric power","Gas","Solar panels",[122,123,124,125,126,127,51],"Roof","Intercom","Recreational spaces","Video surveillance","Remote control vehicle access gate","Video intercom",3,false,true,1,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FSxw5EI6stTFG8H2g2NzFJVYF-8M3LvfXHT4BAykt6FQ\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzQ0NTg0\u002FMS81YTQ5YzlhNS0z\u002FZTNiLTQzNmItOTU3\u002FMS0yMWQ1Y2E3MmUy\u002FZDAud2VicA.jpg","2026-09-28T11:29:59.338Z",269900,"Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare ultima jumătate disponibilă dintr-un duplex nou, finalizat în 2026, situat în Dumbrăvița, în zona IKEA.\n\nProprietatea se remarcă prin construcția realizată cu foarte multă atenție, materiale de calitate, finisaje moderne și un design gândit cu bun gust și atenție la detalii. Din cele două jumătăți ale duplexului, doar una mai este disponibilă.\n\nCasa dispune de aproximativ 124 mp utili, fără terase și balcon, respectiv aproximativ 138 mp utili incluzând aceste spații, și beneficiază de o curte proprie de aproximativ 350 mp.\n\nCompartimentare\n\nLocuința este compartimentată eficient și dispune de:\n\nliving generos cu bucătărie open-space;\n3 dormitoare;\n3 băi;\ncameră tehnică;\nterasă;\nbalcon.\n\nCele două dormitoare de la etaj beneficiază fiecare de baie proprie, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate.\n\nConstrucție și finisaje\n\nProprietatea beneficiază de materiale și finisaje atent alese, printre care:\n\nceramică porțelanată;\ncădițe de duș din compozit;\nbaterii termostatate;\ntâmplărie PVC cu geam tripan de 50 mm, 3 garnituri și baghetă caldă;\nșemineu pe lemne;\ncentrală termică de 28 kW + boiler de 200 l;\nîncălzire în pardoseală cu țeavă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen;\ngrup de pompare TECE;\ntermostat individual în fiecare cameră;\ninstalație sanitară pe distribuitor, cu circuite individuale;\npompă de recirculare pentru apa caldă menajeră, astfel încât apa caldă să ajungă la robinet în aproximativ 2–3 secunde;\nbaterii igienice suplimentare în băi.\nPregătită pentru tehnologiile viitorului\n\nCasa dispune de cablaj\u002Fpregătiri pentru pompă de căldură și panouri solare, precum și pentru stație de încărcare a mașinii electrice.\n\nÎn plus, proprietatea beneficiază de curent trifazic, interfon IP, camere de supraveghere, poartă auto culisantă, iluminat exterior al fațadei și stâlpilor porții, precum și sistem de captare a apei pluviale din aluminiu, cu bazin betonat.\n\nToate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz și canalizare, iar accesul se face pe stradă asfaltată.\n\nLocație\n\nDuplexul este amplasat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, dar foarte bine conectată la oraș, cu acces facil către principalele artere și diverse puncte de interes.\n\nÎn imediata apropiere se regăsesc magazine, parcuri și zone verzi, restaurante și cafenele, școli, grădinițe, afterschool-uri și mijloace de transport în comun, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.\n\nO proprietate nouă, bine construită și atent finisată, care combină spațiul generos, dotările moderne și confortul unei locuințe proiectate cu atenție la fiecare detaliu.\n\nPentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.",[],[],[142,143,144,145,146,147,148],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176823\u002F85182aef4785451f94d4c8a88bd3d06c.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176824\u002F0332141ca66249a0ac2087f61eafad86.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176818\u002Fda95bb200e9e46c2a450177e6dd70cac.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176819\u002Fb85b354c62ec4607a1bca516fc9f4e80.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176826\u002F0a91c1537d804cb0919a317ff53254ff.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176821\u002F1499e9eb65454204bf0d1f25fb0a8d75.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3445841\u002F34176820\u002Fec30f05b1baf4daea0b6acc66bd0ed1b.jpg",350,"2026-09-28T12:02:16.274Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3445841.gif\" \u002F>","P+2E+Pod","269,900 € ","2026-09-28T12:01:36.938Z",2159.2,[158,159,160,161,162,163,164],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FjybXwgjrNL9TuOdstXajtVYGT4hQ4ms8Zv8FqUa_4tI\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMjMvODUxODJhZWY0\u002FNzg1NDUxZjk0ZDRj\u002FOGE4OGJkM2QwNmMu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FHmj4IctX4KpUCp74Hep9AaFNc-fU2keFWgb6kr5PYrU\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMjQvMDMzMjE0MWNh\u002FNjYyNDlhMGFjMjA4\u002FN2Y2MWVhZmFkODYu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FxvNu9THWXGlWn5f8UCZp8Nfuqked4chnUl47xOJRtSM\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMTgvZGE5NWJiMjAw\u002FZTllNDZjMmE0NTAx\u002FNzdlNmRkNzBjYWMu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fd0CmS0A3xTE6MmBwdqthYKUC88qWCLU-5kD_rgCpjaA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMTkvYjg1YjM1NGM2\u002FMmVjNDYwN2ExYmNh\u002FNTE2ZmM5ZjRlODAu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FLg5tPck0Eg2deak7KvxqxbbCsBWxWYheJBxgqGAyZmc\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMjYvMGE5MWMxNTM3\u002FZDgwNGNiMDkxOWEz\u002FMTdmZjUzMjU0ZmYu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FpWVzR39nkVjY880PderbE7WKp4Ql2Bw2haIWbHVRc-U\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMjEvMTQ5OWU5ZWI2\u002FNTQ1NDIwNGJmMGQx\u002FZjI1ZmIwYThkNzUu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002F9LHgO3jKbngEbpt6WwK2_Rn59_Zg98YqRWZ5XIP4kag\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNDU4NDEvMzQxNzY4\u002FMjAvZWMzMGYwNWIx\u002FYmFmNGRhZWEwYjZh\u002FY2M2NmJkMGVkMWIu\u002FanBn.jpg",125,"Nu se aplică TVA",[],[169,172],[170,171],"2026-09-28",270000,[170,137],"standard",2026,{"available":130,"mode":176,"scope":177,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":178,"surfaceBasis":179,"comparableCount":180,"avgPricePerSqm":181,"thisPricePerSqm":182,"deltaPct":183,"currency":184,"pricePagePath":185},"sale","city","case","useable",20,2017,2159,7,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fcase-de-vanzare\u002Fdumbravita",1791992682215]