Duplex Sânandrei, 4 camere, 100 mp utili, 2 băi, terasă 15 mp

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare duplex în Sânandrei – 100 mp utili, teren 200 mp, terasă acoperită GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex, situată în Sânandrei, ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, cu spații generoase, curte proprie și posibilitatea de a-și personaliza finisajele în funcție de propriile preferințe. Proprietatea beneficiază de 100 mp utili, un teren de 200 mp și o terasă acoperită de 15 mp, oferind un echilibru între confortul interior și spațiul exterior destinat relaxării. 🏡 Compartimentare practică și posibilități de amenajare Imobilul este proiectat pe parter și mansardă, cu regim de înălțime P+M, și oferă o compartimentare versatilă, care permite adaptarea spațiului la nevoile viitorilor proprietari. La parter: Living generos, în concept open-space cu bucătăria; Posibilitatea închiderii bucătăriei, pentru cei care preferă un spațiu separat; Baie; Acces către terasa acoperită de 15 mp, ideală pentru momentele de relaxare în aer liber. La mansardă: Trei dormitoare, dintre care unul de dimensiuni mai mici; Posibilitatea amenajării a două dormitoare și a unui dressing generos, în funcție de preferințe; A doua baie. ✨ Un avantaj important: finisaje alese de dumneavoastră! În prezent, imobilul se află la stadiul de gri la interior, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, culorile și materialele pentru a obține un cămin personalizat. În funcție de înțelegerea cu dezvoltatorul, există posibilitatea finalizării într-un termen scurt sau a predării la cheie, conform finisajelor stabilite. Dotări și caracteristici: Suprafață utilă: 100 mp; Suprafață teren: 200 mp; Terasă acoperită: 15 mp; Regim de înălțime: parter și mansardă; Living open-space cu bucătăria; Două băi; Trei dormitoare sau două dormitoare și dressing; Toate utilitățile disponibile în zonă/imobil, cu soluția de evacuare a apelor uzate de stabilit conform configurației tehnice. 🔧 Precizări privind utilitățile Deși proprietatea beneficiază de utilitățile necesare, dezvoltatorul preferă soluția unei fose septice, având în vedere problemele tehnice semnalate recent în legătură cu sistemul de canalizare. Capacitatea menționată este de 30 de litri, cu posibilitatea alegerii unei capacități mai mari, în funcție de soluția tehnică agreată. Recomandăm verificarea capacității și a configurației tehnice înainte de achiziție, pentru a confirma dimensionarea corespunzătoare a sistemului. 📍 Locație: Sânandrei O alegere potrivită pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, intimitate și libertatea de a-și amenaja locuința după propriul gust, într-o localitate aflată în apropierea Timișoarei. 📞 Pentru informații suplimentare, detalii despre stadiul lucrărilor și programarea unei vizionări, contactați GrandMobilis Imobiliare. Alegeți o locuință cu potențial, personalizată după propriile dorințe, și transformați-o în căminul dumneavoastră!