[{"data":1,"prerenderedAt":147},["ShallowReactive",2],{"property-duplex-sanandrei-4-camere-100-mp-utili-2-bai-terasa-15-mp-3479558":3,"market-context-duplex-sanandrei-4-camere-100-mp-utili-2-bai-terasa-15-mp-3479558":137},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":10,"tags":11,"zone":5,"agent":50,"floor":5,"lifts":5,"rooms":51,"title":52,"agency":53,"nearby":54,"region":55,"street":54,"window":5,"city_id":56,"comfort":5,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":57,"zone_id":5,"bedrooms":96,"for_rent":97,"for_sale":98,"kitchens":99,"landmark":54,"sketches":100,"terraces":5,"title_en":54,"vat_rent":99,"vat_sale":99,"balconies":5,"bathrooms":10,"documents":101,"exclusive":97,"footprint":5,"has_attic":97,"incidence":54,"land_type":5,"nearby_en":54,"region_id":102,"thumbnail":103,"date_added":104,"hotel_type":5,"house_type":96,"price_rent":5,"price_sale":105,"video_file":5,"video_link":54,"agency_zone":5,"description":106,"destination":107,"floor_multi":108,"full_images":109,"has_mansard":98,"internal_id":54,"orientation":5,"polish_year":5,"approved_pud":97,"approved_puz":97,"availability":99,"energy_class":5,"has_basement":97,"is_available":98,"office_class":5,"partitioning":5,"pet_friendly":97,"surface_land":115,"surface_unit":99,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":5,"currency_rent":99,"currency_sale":99,"date_modified":116,"disponibility":117,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":96,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":118,"verbose_floor":119,"verbose_price":120,"apartment_type":5,"date_validated":121,"description_en":54,"emission_index":5,"exclusive_rent":97,"exclusive_sale":97,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":97,"interior_state":99,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":5,"resized_images":122,"surface_office":5,"building_floors":5,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":128,"surface_useable":129,"has_semibasement":97,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":130,"vat_sale_display":130,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":54,"building_structure":5,"collaboration_rent":97,"collaboration_sale":97,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":131,"price_sale_history":132,"surface_production":5,"construction_status":5,"has_bathroom_window":98,"historical_monument":97,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":97,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":97,"zero_commission_sale":97,"approved_construction":97,"date_modified_by_user":116,"negotiable_rent_price":97,"negotiable_sale_price":98,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":97,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":135,"promote_commission_sale":135,"property_for_investment":97,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":136,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":97,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":97,"exclusive_representation_sale":97,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":97,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3479558,null,45.853989266085335,21.181185268128566,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fcasa-vila-4-camere-de-vanzare-sanandrei-cp3479558\u002F","Sanandrei",2,{"Podele":12,"Dotări":15,"Mobilat":19,"Pereți":21,"Ferestre":24,"Bucătărie":27,"Contorizare":29,"Uși interior":33,"Ușă intrare":35,"Amenajare străzi":37,"Izolații termice":40,"Sistem încălzire":42,"Utilități generale":45},[13,14],"Gresie","Parchet laminat",[16,17,18],"Cabină de duș","Cadă","Dressing",[20],"Nemobilat",[22,23],"Faianță","Vopsea lavabilă",[25,26],"Geamuri termopan","Geamuri tripan",[28],"Bucătărie deschisă",[30,31,32],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[34],"Uși interior MDF",[36],"Ușă intrare PVC",[38,39],"Iluminat stradal","Străzi pietruite",[41],"Izolație exterioară",[43,44],"Centrală proprie","Încălzire prin pardoseală",[46,47,48,49],"Apă","Canalizare","Curent","Fosă septică",14273,4,"Duplex Sânandrei, 4 camere, 100 mp utili, 2 băi, terasă 15 mp",3389,"","Timis",12180,{"Walls":58,"Floors":61,"Meters":64,"Kitchen":68,"Windows":70,"Features":73,"Furnished":77,"Front door":79,"Heating system":81,"Interior doors":84,"Street amenities":86,"General utilities":89,"Thermal insulation":94},[59,60],"Tiles","Washable paint",[62,63],"Hone","Laminate",[65,66,67],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[69],"Open kitchen",[71,72],"Double glazed windows","Triple glazed windows",[74,75,76],"Shower","Bathtub","Dressing room",[78],"Unfurnished",[80],"PVC front door",[82,83],"Central heating","Underfloor heating",[85],"MDF interior doors",[87,88],"Street lighting","Cobbled streets",[90,91,92,93],"Water","Sewage","Electricity","Septic tank",[95],"Exterior thermal isolation",3,false,true,1,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FENhQPhUybxIRh5Ry6M4vR87Wd_2ygmPfzk_NRvpP0cU\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzQ3OTU1\u002FOC80YzZiNGI5OS1j\u002FNzk4LTRhYzctOTAx\u002FYi1jMjA2ZGJlMmIw\u002FODA.jpg","2026-10-13T13:22:30.150Z",129500,"GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare duplex în Sânandrei – 100 mp utili, teren 200 mp, terasă acoperită\n\nGrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex, situată în Sânandrei, ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, cu spații generoase, curte proprie și posibilitatea de a-și personaliza finisajele în funcție de propriile preferințe.\n\nProprietatea beneficiază de 100 mp utili, un teren de 200 mp și o terasă acoperită de 15 mp, oferind un echilibru între confortul interior și spațiul exterior destinat relaxării.\n\n🏡 Compartimentare practică și posibilități de amenajare\n\nImobilul este proiectat pe parter și mansardă, cu regim de înălțime P+M, și oferă o compartimentare versatilă, care permite adaptarea spațiului la nevoile viitorilor proprietari.\n\nLa parter:\n\nLiving generos, în concept open-space cu bucătăria;\n\nPosibilitatea închiderii bucătăriei, pentru cei care preferă un spațiu separat;\n\nBaie;\n\nAcces către terasa acoperită de 15 mp, ideală pentru momentele de relaxare în aer liber.\n\nLa mansardă:\n\nTrei dormitoare, dintre care unul de dimensiuni mai mici;\n\nPosibilitatea amenajării a două dormitoare și a unui dressing generos, în funcție de preferințe;\n\nA doua baie.\n\n✨ Un avantaj important: finisaje alese de dumneavoastră!\n\nÎn prezent, imobilul se află la stadiul de gri la interior, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, culorile și materialele pentru a obține un cămin personalizat.\n\nÎn funcție de înțelegerea cu dezvoltatorul, există posibilitatea finalizării într-un termen scurt sau a predării la cheie, conform finisajelor stabilite.\n\nDotări și caracteristici:\n\nSuprafață utilă: 100 mp;\n\nSuprafață teren: 200 mp;\n\nTerasă acoperită: 15 mp;\n\nRegim de înălțime: parter și mansardă;\n\nLiving open-space cu bucătăria;\n\nDouă băi;\n\nTrei dormitoare sau două dormitoare și dressing;\n\nToate utilitățile disponibile în zonă\u002Fimobil, cu soluția de evacuare a apelor uzate de stabilit conform configurației tehnice.\n\n🔧 Precizări privind utilitățile\n\nDeși proprietatea beneficiază de utilitățile necesare, dezvoltatorul preferă soluția unei fose septice, având în vedere problemele tehnice semnalate recent în legătură cu sistemul de canalizare. Capacitatea menționată este de 30 de litri, cu posibilitatea alegerii unei capacități mai mari, în funcție de soluția tehnică agreată.\n\nRecomandăm verificarea capacității și a configurației tehnice înainte de achiziție, pentru a confirma dimensionarea corespunzătoare a sistemului.\n\n📍 Locație: Sânandrei\n\nO alegere potrivită pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, intimitate și libertatea de a-și amenaja locuința după propriul gust, într-o localitate aflată în apropierea Timișoarei.\n\n📞 Pentru informații suplimentare, detalii despre stadiul lucrărilor și programarea unei vizionări, contactați GrandMobilis Imobiliare.\n\nAlegeți o locuință cu potențial, personalizată după propriile dorințe, și transformați-o în căminul dumneavoastră!",[],[],[110,111,112,113,114],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3479558\u002F34601967\u002F4f48d28a53a447fa938faa672a8d538a.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3479558\u002F34601966\u002F26ef5b78c4d7473d9194ffd587edead9.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3479558\u002F34601968\u002Fbd7b9cd38a8f47c1bc782cf36b7f9ce4.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3479558\u002F34601969\u002F33d9bc199bfa4083a75aa47b28141ea7.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3479558\u002F34601965\u002F99787bd3cd034f208921be95a7d4ed90.jpg",200,"2026-10-13T13:44:09.574Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3479558.gif\" \u002F>","P+M","129,500 € ","2026-10-13T13:22:30.169Z",[123,124,125,126,127],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FYvzxCnx8MN59Sb5eWgxqjZZYBQAEtMC5eanOcLNO5BI\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNzk1NTgvMzQ2MDE5\u002FNjcvNGY0OGQyOGE1\u002FM2E0NDdmYTkzOGZh\u002FYTY3MmE4ZDUzOGEu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FdOjI_AvjHbm36WFSh9dlx3S378r2Vh8Tv8Plb-rbFiE\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNzk1NTgvMzQ2MDE5\u002FNjYvMjZlZjViNzhj\u002FNGQ3NDczZDkxOTRm\u002FZmQ1ODdlZGVhZDku\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FY20Bhp5ef1yDo1Oxz4caDqEQHsLiG8_ftXXK83FVXMY\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNzk1NTgvMzQ2MDE5\u002FNjgvYmQ3YjljZDM4\u002FYThmNDdjMWJjNzgy\u002FY2YzNmI3ZjljZTQu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FM9NN5hLcegxcvfLAyf9w2sgNqzCUNzrefX7vmUbwTeE\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNzk1NTgvMzQ2MDE5\u002FNjkvMzNkOWJjMTk5\u002FYmZhNDA4M2E3NWFh\u002FNDdiMjgxNDFlYTcu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FmIOWIaZpYZ9vIUfpUZ7AcXd3SgO4KECb29iH3fPbmzE\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzM0\u002FNzk1NTgvMzQ2MDE5\u002FNjUvOTk3ODdiZDNj\u002FZDAzNGYyMDg5MjFi\u002FZTk1YTdkNGVkOTAu\u002FanBn.jpg",15,100,"Nu se aplică TVA",[],[133],[134,105],"2026-10-13","standard",2026,{"available":98,"mode":138,"scope":139,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":140,"surfaceBasis":141,"comparableCount":142,"avgPricePerSqm":143,"thisPricePerSqm":144,"deltaPct":145,"currency":146,"pricePagePath":5},"sale","city","case","useable",7,1722,1295,-25,"EUR",1791992699218]