EXCLUSIVITATE | Spațiu comercial premium – Fabrik Residence

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial premium de mari dimensiuni, situat strategic în zona Complexului Studențesc din Timișoara, în cadrul ansamblului rezidențial modern Fabrik Residence. Proprietatea beneficiază de infrastructură modernă, facilități premium și o configurație flexibilă, fiind potrivită pentru investitori și companii care își doresc o proprietate reprezentativă, cu multiple posibilități de utilizare și un potențial comercial deosebit. Suprafață și flexibilitate Spațiul dispune de aproximativ 1.600 mp pe nivel, cu posibilitatea achiziționării: unui singur etaj; unei suprafețe totale de până la aproximativ 4.000 mp, inclusiv zona de landing și recepție. Compartimentarea permite reorganizarea și personalizarea spațiului în funcție de cerințele și specificul viitorului proprietar. Destinații recomandate Datorită suprafeței generoase și facilităților existente, proprietatea este ideală pentru: sală de fitness și centru wellness premium; centru medical sau policlinică; clinică de recuperare; showroom de mari dimensiuni; birouri corporate sau sediu de companie; centru educațional; activități comerciale mixte; servicii premium. Facilități premium ✔️ Acces separat pentru utilizatori și clienți ✔️ Bariere smart și acces securizat ✔️ Lifturi proprii ✔️ Grupuri sanitare dedicate pe fiecare etaj ✔️ Sistem profesional de ventilație cu recuperare de căldură ✔️ Climatizare centralizată ✔️ Toate utilitățile disponibile ✔️ Buncăr și spații tehnice dedicate ✔️ Peste 60 de locuri de parcare subterane Avantaj comercial Spațiul este integrat în ansamblul rezidențial Fabrik Residence, care cuprinde 118 apartamente și multiple spații comerciale active. Această integrare oferă premisele dezvoltării unui vad comercial atractiv și ale accesului la un flux constant de potențiali clienți. Poziționare strategică Amplasarea în zona Complexului Studențesc asigură acces facil către: centrul orașului; campusurile universitare; principalele artere de circulație; mijloacele de transport public. O oportunitate de investiție într-o proprietate comercială de mari dimensiuni, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business propriu, cât și pentru investiții imobiliare, într-una dintre zonele importante ale Timișoarei. Pentru informații suplimentare, preț, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.