[{"data":1,"prerenderedAt":184},["ShallowReactive",2],{"property-studio-exclusivist-in-city-of-mara-complet-mobilat-si-utilat-3258554":3,"market-context-studio-exclusivist-in-city-of-mara-complet-mobilat-si-utilat-3258554":173},{"id":4,"cut":5,"lat":6,"lng":7,"pot":5,"url":8,"city":9,"roof":5,"tags":10,"zone":64,"agent":65,"floor":66,"lifts":5,"rooms":67,"title":68,"agency":69,"nearby":70,"region":71,"street":70,"window":5,"city_id":72,"comfort":73,"garages":5,"lockers":5,"tags_en":74,"zone_id":125,"bedrooms":67,"for_rent":126,"for_sale":127,"kitchens":67,"landmark":70,"sketches":128,"terraces":5,"title_en":70,"vat_rent":67,"vat_sale":67,"balconies":67,"bathrooms":67,"documents":129,"exclusive":126,"footprint":5,"has_attic":126,"incidence":70,"land_type":5,"nearby_en":70,"region_id":130,"thumbnail":131,"date_added":132,"hotel_type":5,"house_type":5,"price_rent":5,"price_sale":133,"video_file":5,"video_link":70,"agency_zone":5,"description":134,"destination":135,"floor_multi":136,"full_images":137,"has_mansard":126,"internal_id":70,"orientation":5,"polish_year":5,"approved_pud":126,"approved_puz":126,"availability":67,"energy_class":5,"has_basement":126,"is_available":127,"office_class":5,"partitioning":145,"pet_friendly":126,"surface_land":5,"surface_unit":67,"surface_yard":5,"upfront_cost":5,"building_type":67,"currency_rent":67,"currency_sale":67,"date_modified":146,"disponibility":147,"location_unit":5,"parking_spots":5,"property_type":67,"surface_built":5,"surface_total":5,"tracking_code":148,"verbose_floor":149,"verbose_price":150,"apartment_type":151,"date_validated":152,"description_en":70,"emission_index":5,"exclusive_rent":126,"exclusive_sale":126,"guarantee_cost":5,"has_restaurant":126,"interior_state":67,"price_sqm_rent":5,"price_sqm_sale":153,"resized_images":154,"surface_office":5,"building_floors":5,"interior_height":5,"location_number":5,"office_building":5,"openings_length":5,"street_openings":5,"surface_storage":5,"surface_terrace":5,"surface_useable":162,"has_semibasement":126,"maintenance_cost":5,"vat_rent_display":163,"vat_sale_display":163,"access_road_width":5,"location_building":5,"surface_balconies":5,"virtual_tour_link":70,"building_structure":5,"collaboration_rent":126,"collaboration_sale":126,"date_transactioned":5,"location_apartment":5,"office_occupy_rate":5,"pedestrian_traffic":5,"price_rent_history":164,"price_sale_history":165,"surface_production":5,"construction_status":5,"has_bathroom_window":127,"historical_monument":126,"land_classification":5,"office_partitioning":5,"parking_underground":5,"residential_complex":5,"street_opening_type":5,"construction_on_land":126,"earthquake_risk_type":5,"number_of_apartments":5,"zero_commission_rent":126,"zero_commission_sale":126,"approved_construction":126,"date_modified_by_user":146,"negotiable_rent_price":126,"negotiable_sale_price":127,"parking_overtheground":5,"special_property_type":5,"street_opening_length":5,"promote_exact_location":126,"surface_office_minimum":5,"building_retired_floors":5,"closed_transaction_type":5,"promote_commission_rent":171,"promote_commission_sale":171,"property_for_investment":126,"commercial_building_type":5,"parking_underground_cost":5,"surface_office_available":5,"total_energy_consumption":5,"residential_complex_model":5,"building_construction_year":172,"parking_overtheground_cost":5,"building_underground_floors":5,"land_distance_from_utilities":5,"approved_urbanism_certificate":126,"collaboration_commission_rent":5,"collaboration_commission_sale":5,"exclusive_representation_rent":126,"exclusive_representation_sale":126,"renewable_sources_consumption":5,"property_with_business_included":126,"collaboration_commission_percent_rent":5,"collaboration_commission_percent_sale":5},3258554,null,45.74934309710865,21.215255960452435,"https:\u002F\u002Fwww.grandmobilis.ro\u002Fapartament-o-camera-de-vanzare-circumvalatiunii-timisoara-cp3258554\u002F","Timisoara",{"Podele":11,"Dotări":14,"Mobilat":25,"Pereți":27,"Ferestre":31,"Bucătărie":33,"Contorizare":37,"Alte spații":41,"Dotări imobil":43,"Amenajare străzi":50,"Izolații termice":54,"Utilități generale":56},[12,13],"Gresie","Parchet laminat",[15,16,17,18,19,20,21,22,23,24],"Aer condiționat","Aragaz","Dressing","Frigider","Hotă","Mașină de spălat rufe","Mașină de spălat vase","Scară interioară","Șemineu","TV",[26],"Mobilat lux",[28,29,30],"Faianță","Tapet","Vopsea lavabilă",[32],"Geamuri termopan",[34,35,36],"Bucătărie deschisă","Bucătărie mobilată","Bucătărie utilată",[38,39,40],"Apometre","Contor electric","Contor gaz",[42],"Lift",[44,45,46,47,48,49],"Interfon","Pază","Pază permanentă","Supraveghere video","Videointerfon","Wireless",[51,52,53],"Străzi asfaltate","Iluminat stradal","Mijloace de transport în comun",[55],"Izolație exterioară",[57,58,59,60,61,62,63],"Apă","Canalizare","Curent","Gaz","Internet","Telefon","Telefon internațional","Circumvalatiunii",14273,11,1,"Studio Exclusivist în City of Mara | Complet Mobilat și Utilat",3389,"","Timis",11922,4,{"Walls":75,"Floors":79,"Meters":82,"Kitchen":86,"Windows":90,"Features":92,"Furnished":102,"Other spaces":104,"Street amenities":106,"General utilities":110,"Property amenities":117,"Thermal insulation":123},[76,77,78],"Tiles","Tapestry","Washable paint",[80,81],"Hone","Laminate",[83,84,85],"Water meters","Electricity meter","Gas meter",[87,88,89],"Open kitchen","Furnished kitchen","Equipped kitchen",[91],"Double glazed windows",[93,94,95,96,97,98,99,100,101,24],"Air conditioning","Stove","Dressing room","Fridge","Kitchen hood","Washing machine","Dishwasher","Staircase","Fireplace",[103],"Luxury furnished",[105],"Elevator",[107,108,109],"Asphalted streets","Street lighting","Public transport",[111,112,113,114,61,115,116],"Water","Sewage","Electricity","Gas","Phone","International telephone",[118,119,120,121,122,49],"Intercom","Guard","Permanent guard","Video surveillance","Video intercom",[124],"Exterior thermal isolation",1248,false,true,[],[],37,"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FEpGRswDvzXNUkuHF_WlT0YcOPegibgKQAQSgETIlEeE\u002Ffill\u002F240\u002F180\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9wcm9wZXJ0eV9p\u002FbWFnZXMvMzI1ODU1\u002FNC8wNzg2MzY4NC0y\u002FYTUyLTQ2N2YtYmVi\u002FYS0wYjYyZjM0NDc2\u002FMWY.jpg","2026-07-24T09:58:10.111Z",139500,"## ✨ Studio de lux în City of Mara – Investiție premium cu randament excelent | Regim hotelier autorizat\n\n**GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare un **studio premium**, situat în exclusivistul complex rezidențial **City of Mara**, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Timișoara. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, eleganță și o investiție cu randament ridicat, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru exploatarea în regim hotelier.\n\nSituat la **etajul 9 al imobilului M9**, apartamentul oferă o **panoramă spectaculoasă asupra orașului**, lumină naturală pe tot parcursul zilei și un ambient modern, creat pentru un stil de viață confortabil și rafinat.\n\nApartamentul se vinde **exact așa cum este prezentat în fotografii**, **complet mobilat și utilat**, cu **absolut tot ceea ce se află în interior**, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru continuarea activității în regim hotelier, fără nicio investiție suplimentară.\n\nBucătăria, amenajată într-un stil modern și funcțional, este **complet mobilată și utilată**, fiind echipată cu toate electrocasnicele necesare pentru confortul zilnic. Mobilierul de calitate și dotările atent alese completează perfect spațiul, oferind atât funcționalitate, cât și un design elegant.\n\n### Un avantaj care îl diferențiază de celelalte proprietăți\n\nAcest studio este **autorizat și clasificat pentru închiriere în regim hotelier**, funcționând deja cu succes și beneficiind de un flux constant de rezervări și recenzii excelente. Noul proprietar poate prelua imediat activitatea și poate genera venituri încă din prima zi, fără a mai fi necesare investiții sau demersuri suplimentare.\n\n### Caracteristici principale:\n\n* Studio modern, luminos și eficient compartimentat;\n* Etaj 9, cu panoramă deosebită asupra orașului;\n* Se vinde complet mobilat și utilat, cu toate bunurile incluse;\n* Bucătărie complet mobilată și utilată;\n* Mobilier și electrocasnice de calitate;\n* Finisaje premium;\n* Gata pentru mutare sau exploatare imediată;\n* Autorizat și clasificat pentru regim hotelier;\n* Randament excelent și venituri constante din închiriere.\n\n### De ce City of Mara?\n\nComplexul **City of Mara** este recunoscut pentru standardele ridicate de construcție, designul contemporan și poziționarea excelentă. Beneficiați de un mediu modern și securizat, cu acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului.\n\nÎn imediata apropiere se află:\n\n* Iulius Town;\n* Piața Unirii și centrul istoric;\n* restaurante, cafenele și centre comerciale;\n* universități și instituții de învățământ;\n* clădiri de birouri și zone de business;\n* mijloace de transport în comun și principalele artere ale orașului.\n\nDatorită poziției excelente și faptului că se predă **la cheie, complet mobilat și utilat, inclusiv cu toate dotările existente**, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitorii care își doresc un venit imediat\nID:CP3258554",[],[66],[138,139,140,141,142,143,144],"https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050531\u002F5cfbec514b8a4d1c91823605f3041549.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050530\u002F18e7ab32911843d58d9ecbe357d79292.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050532\u002F91a54ed567e144e6bb2022fa20a08900.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050533\u002Ff8878dd6cd96457eb72020e0ea0675c8.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050534\u002F9edb75a2e7354d70afab422d045b6b2b.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050535\u002F778c8a1106dc4b9d90f1aec4bbb9673b.jpg","https:\u002F\u002Fmedia.crmrebs.com\u002Fimages\u002Fapi\u002Fproperty\u002F3258554\u002F32050536\u002Fc88c038bbd974f5c817a3439d77b7017.jpg",3,"2026-10-01T13:17:12.162Z","Imediat","\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fgrandmobilis.crmrebs.com\u002Ftrack\u002F70\u002F3258554.gif\" \u002F>","9 \u002F P","139,500 € ",6,"2026-10-01T13:16:33.184Z",3487.5,[155,156,157,158,159,160,161],"https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fe0rN43gD7H3wAPnMm8kjYYF2wSw57R8v9l_xFeQgxeY\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzEvNWNmYmVjNTE0\u002FYjhhNGQxYzkxODIz\u002FNjA1ZjMwNDE1NDku\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FPHlgtonrWesFKZ-RfqojHfJzBWhqQK3g5w-HZ4lWjSA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzAvMThlN2FiMzI5\u002FMTE4NDNkNThkOWVj\u002FYmUzNTdkNzkyOTIu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FM9j4cwcSQpK2Xi8XJsBD2i-KbxGlusPab41MZBUnGEA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzIvOTFhNTRlZDU2\u002FN2UxNDRlNmJiMjAy\u002FMmZhMjBhMDg5MDAu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002Fv-epULuCNexaQYk-hKcJCNlrL2_OjXxjUmYXp2JXcZM\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzMvZjg4NzhkZDZj\u002FZDk2NDU3ZWI3MjAy\u002FMGUwZWEwNjc1Yzgu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FYqwOSP5UjliyIs9tNU5nOEJcgpJ4_N0vkaOWxRDI5r0\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzQvOWVkYjc1YTJl\u002FNzM1NGQ3MGFmYWI0\u002FMjJkMDQ1YjZiMmIu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FrXq9Dee6Ot0SUx8_yUIDE5GieKX8evHKqYkPqfi4DYA\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzUvNzc4YzhhMTEw\u002FNmRjNGI5ZDkwZjFh\u002FZWM0YmJiOTY3M2Iu\u002FanBn.jpg","https:\u002F\u002Fthumb.crmrebs.com\u002FkooRLzCzZ0Ro7eA_ma_SAEUGLnx-zMZhA9Akf6bT_Qg\u002Ffit\u002F1920\u002F1080\u002Fce\u002F0\u002FaHR0cHM6Ly9tZWRp\u002FYS5jcm1yZWJzLmNv\u002FbS9pbWFnZXMvYXBp\u002FL3Byb3BlcnR5LzMy\u002FNTg1NTQvMzIwNTA1\u002FMzYvYzg4YzAzOGJi\u002FZDk3NGY1YzgxN2Ez\u002FNDM5ZDc3YjcwMTcu\u002FanBn.jpg",40,"Nu se aplică TVA",[],[166,169],[167,168],"2026-07-24",139900,[170,133],"2026-10-01","standard",2020,{"available":127,"mode":174,"scope":175,"scopeName":9,"propertyTypeLabel":176,"surfaceBasis":177,"comparableCount":178,"avgPricePerSqm":179,"thisPricePerSqm":180,"deltaPct":181,"currency":182,"pricePagePath":183},"sale","city","apartamente","useable",261,2052,3488,70,"EUR","\u002Fpreturi\u002Fapartamente-de-vanzare\u002Ftimisoara",1792773174472]