Teren Mixt 6.080 mp | Brănești – Centură / Autostrada A2

Oportunitate excelentă pentru parcare TIR, rezidential P+2, hale, depozitare în aer liber, platformă comercială sau panouri fotovoltaice! Se vinde teren intravilan de 6.080 mp (lățime ~15.19ml), situat stradal pe Strada Macaralei, Brănești. Proprietatea este poziționată strategic, chiar lângă sensul giratoriu de pe noua variantă ocolitoare ce leagă direct DN3 de Autostrada A2. 🔥 Principalele avantaje: • Zonare Mixtă Certă (UTR Lm1): Regim P+2, POT max 45%, CUT 1.05. Ideal pentru showroom, birouri sau servicii auto. • Vizibilitate maximă: Expunere liniară lungă direct la coridorul de trafic greu. • Configurație perfectă pentru platforme: Terenul este partial (spre capete) traversat de utilități magistrale (LEA și Gaz), fiind ideal pentru activități care necesită spațiu deschis la sol (parcare utilaje/camioane, depozit materiale, servicii). • Acte la zi: Cadastru, intabulare și Certificat de Urbanism (2024), gata pentru tranzacție. Preț: 150.000 EUR (Negociabil)