🏗️ Teren strategic pentru investiții – Isaccea, jud. Tulcea

Cumperi prin miCasa Imobiliare? Primești mai mult decât o locuință. 👉 Ai comision 0 și până la 10% reducere la materialele de amenajare interioară marca miCasa. Cumpără inteligent. Renovează cu stil. miCasa Imobiliare – Galați vă propune în exclusivitate un teren excelent poziționat, ideal pentru dezvoltări comerciale, logistice sau industriale. ⸻ 📍 Detalii generale: • Suprafață totală: 17.215 mp * 14.000 mp intravilan – categoria de folosință: curți-construcții • Amplasare: Oras Isaccea, jud. Tulcea • Preț: 10 EUR/mp – negociabil • Deschidere: aprox. 300 m la drum național – teren cu 3 laturi asfaltate • Formă regulată – permite parcelare flexibilă și dezvoltare modulară ⸻ 📌 Localizare și acces: • Situat pe DN22 (E87) Tulcea – Galați/Brăila, la intrarea în Isaccea • Acces direct către: • Punctul de Trecere a Frontierei Isaccea – Orlovka (Ucraina) • Delta Dunării – 30 km • Portul Constanța – 150 km • Portul Isaccea (activ pe transport piatră și cereale) • Podul peste Dunăre – Brăila, cu legătură spre viitorul DX8 Brăila – Tulcea – Constanța (în fază de proiectare) ⸻ 🏭 Context economic favorabil: • În zonă operează 3 mari cariere de piatră (Niculitel – Dunapref, Revarsarea – Sorocam/Benari Negeev Industrial) • Producție cumulată de peste 1,5 milioane tone/an, cu transport rutier spre București, Iași, Ploiești etc. • Terenul este frecvent tranzitat de camioane internaționale (Ucraina–RO), care staționează 2–3 zile în perimetrul orașului • Utilități disponibile în zonă ⸻ ✅ Utilizări recomandate: • Stație carburanți (inclusiv GPL) • Hub logistic / depozit / parc logistic • Parcare TIR și spălătorie camioane • Stație de încărcare vehicule electrice • Panouri fotovoltaice / glamping / dezvoltări industriale Pret - 172150 euro 📁 Documentație completă disponibilă la cerere (planuri, CF, foto, video, studiu preliminar)